La décision d'acheter une maison est à la fois excitante et stressante. Pour la plupart des gens, une maison est l’achat et l’investissement les plus importants de leur vie. Une telle décision nécessite beaucoup de réflexion, de considération et de précaution. Le marché immobilier d’aujourd’hui comporte une abondance de types de propriétés et le processus de décision peut devenir extrêmement difficile. L’une des premières décisions à prendre est d’acheter une maison neuve ou existante. Examinons certains des avantages de l’achat d’une maison neuve.

    1.  La personnalisation 

L'un des principaux inconvénients des maisons existantes est que le futur propriétaire doit faire des compromis sur leurs besoins et leurs préférences personnelles en matière de détails. Les nouvelles maisons encore en phase de construction permettent au futur propriétaire de personnaliser presque tous les éléments de conception lors de la construction.

Les petits détails qui ne sont pas forcément des éléments cruciaux mais qui peuvent devenir des irritants lors de l’achat d’une nouvelle existante. Par exemples, vous ne serez pas assujettie à regarder un comptoir de cuisine ou un plancher que vous détestez.

    2. Les coûts de rénovation, de réparation et d’entretien

Les maisons existantes comportent souvent des problèmes mineurs et majeurs parfois. Que ce soit un défaut de conception ou d'usure excessive, vous prenez toujours le risque de devoir effectuer des réparations ou des rénovations lorsque vous achetez une maison existante. Certaines zones de réparation sont connues lors de l’achat, mais d’autres non et peuvent vous exposer à des coûts importants.  Avec l'achat d'une maison neuve vous savez que tout est entièrement neuf et toujours sous garantie. C'est une tranquillité d'esprit pour un nouveau propriétaire.

    3. Obtenez plus d'options de financement

Les maisons nouvellement construites peuvent comporter des avantages en matière de financement hypothécaire via le constructeur. La plupart des constructeurs ont leur propre réseau de prêteurs privilégiés et vous pouvez trouver des avantages financiers tels que des taux d’hypothécaire réduits, des réductions sur certains coûts afférents tel que les frais de notaires.  

    4. Réduire votre empreinte environnementale

Les maisons nouvellement construites sont beaucoup plus écoénergétiques que les maisons plus anciennes, en particulier lorsqu'elles utilisent des pratiques de construction écologiques. Ces maisons sont plus étanches et mieux isolées afin d’empêcher l’air chaud et froid de s’échapper. Vous constaterez également que nombre d'entre eux disposent des appareils et des systèmes les plus écoénergétiques du marché afin de réduire davantage votre consommation d'énergie et vos factures afférentes.

    5. Communautés/quartiers et aménagements planifiés

Pour certains, acheter une nouvelle maison est bien plus que de la brique et du mortier. Ils s’engagent également dans une communauté/quartier - des voisins et des aménagements dont leur famille peut profiter. Avec les communautés/quartiers existantes, vous aurez des familles qui se sont déjà liées et qui risquent de ne pas être si accueillantes pour les nouveaux arrivants qui changent la dynamique. 

En conclusion, moins de tracas, plus de personnalisation, d’avantages financiers et une vie communautaire améliorée ne sont que quelques-uns des avantages généraux du choix d’une nouvelle construction dans un nouveau quartier. Votre agent immobilier et votre constructeur peuvent vous aider à déterminer comment une nouvelle construction spécifique répond à tous les besoins de votre famille.