Une équipe immobilière, c’est un peu comme un courtier immobilier… mais avec un plus grand nombre de personnes, plus d’influence, plus de visibilité et plus de résultats !

À la base, c’est une entreprise qui offre des services de courtage immobilier et qui compte au moins deux courtiers. Mais dans beaucoup de cas, l’équipe immobilière comporte plus que deux personnes. Par exemple, notre équipe compte des experts en publicité et en marketing,  mais aussi une adjointe administrative nous permettant d’offrir un service complet quelque soit le besoin de nos clients. C’est la combinaison de nos forces et de nos expertises respectives qui nous permet d’impressionner nos clients à tous les jours et surtout d’offrir des résultats exceptionnels à tout coup. Une équipe immobilière vous permettra de réaliser votre projet en toute confiance, que ce soit la vente de votre propriété, un achat, un investissement immobilier, ou un projet commercial.

Nous avons toutefois remarqué que quelques personnes connaissent mal le concept d’équipe immobilière. Vaut-il mieux travailler avec un courtier indépendant ou une équipe immobilière ? Vous vous doutez sans doute de notre réponse...

Mythe 1 : Ça coûte plus cher de faire appel à une équipe immobilière.

Réalité :

Voilà un mythe bien tenace… mais faux !

Ce n’est pas plus dispendieux de faire affaire avec une équipe immobilière qu’avec un courtier immobilier. Quelle bonne nouvelle!

Quand vous recourez aux services d’une équipe, vous êtes assigné à un courtier (en fonction de votre secteur géographique ou du type de propriété, par exemple). Ce courtier percevra une commission au moment de la vente de votre maison, au même taux demandé par un
courtier indépendant. Une portion de cette commission sert ensuite à financer les services fournis par l’équipe. C’est tout!

Mais soyez prudents lorsque vous choisissez une équipe. Dans certains cas, on donne trop d’importance au chef d’équipe, à son réseau, à son image et ses compétences. Assurez-vous de choisir une équipe qui vous offrira un courtier compétant et qui s’occupera de vous du début à la fin de votre transaction.

C’est pourquoi notre équipe vous offre un groupe de courtiers associés qui ont tous des champs d’expertises différents, et qui détiennent tous déjà leur propre réseau et une expérience en immobilier. Notre mission est de toujours offrir un service et une approche de qualité supérieure.

Une équipe travaillera plusieurs dossiers simultanément, donc un Chef d’Équipe organisé et consciencieux des détails est important; Sa tâche principale est d’assurer une bonne gestion et productivité, d’exposer l’Équipe à un grand nombre d’opportunités ainsi que de maintenir une bonne collaboration avec les autres courtiers/équipes et autres professionnels du domaine (notaires, inspecteurs, spécialistes hypothécaires…) Le Chef d’Équipe doit démontrer des compétences en gestion d’entreprise, en coaching et il oriente toujours ses décisions vers l’intérêt de son équipe entière.

De plus, dans notre cas, nous sommes fiers de compter parmi nous un Courtier Agréé qui nous aide à toujours appliquer les règles de l’OACIQ (L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec) en tout temps. Il voit aux meilleurs intérêts de tous nos clients, et aide nos courtiers à effectuer leur travail selon la règle de l’art quelque soit la complexité de la transaction.

Enfin, n’oubliez pas… pour acheter une propriété, les services d’une équipe immobilière sont toujours gratuits !

Mythe 2 : Il risque d’y avoir des problèmes de communication entre les membres de l’équipe, ce qui va nuire à la vente ou à l’achat de ma maison.

Réalité :

Une équipe immobilière est beaucoup plus productive qu’un courtier seul. Cela facilite les choses, tout autant pour les clients que pour les autres parties impliquées (acheteurs/vendeurs, notaire, inspecteur, institution financière, etc.) ainsi que l’équipe elle-même.

Si vous craignez que 5 ou 6 personnes se passent votre dossier et que des informations importantes se perdent en cours de route, rassurez-vous. Un seul courtier immobilier est assigné à votre dossier; c’est lui ou elle qui gère tous les aspects relatifs à la vente ou à l’achat de votre propriété et qui sera en contact avec vous. Mais, il profitera en tout temps des expertises de ses confrères, de support administratif, et d’un stratège marketing d’expérience pour lui permettre de réaliser son mandat avec succès.

Dans les coulisses (c’est-à-dire à nos bureaux), votre courtier travaille de concert avec les membres de notre personnel. Cela accélère une grande partie des démarches. De plus, quelqu’un sera toujours en mesure de vous porter assistance même si votre courtier est temporairement indisponible. Bref, c’est notre moyen de vous offrir le meilleur service qui soit !

Mythe 3 : Ce n’est pas plus efficace de vendre ou d’acheter ma maison avec une équipe si on m’assigne quand même un courtier immobilier

Réalité : Quand vous recourez aux services d’une équipe, vous bénéficiez de l’expertise de tous ses membres, et ce, même si un courtier travaille de plus près avec vous !

On vous assigne un courtier pour qu’un professionnel qualifié soit en mesure de négocier et de signer le contrat de vente. Ce courtier a toute l’expertise et le temps à vous consacrer pour vous conseiller sur chaque aspect de l’achat ou de la vente d’une propriété puisqu’il profite d’un support constant pour l’administration des ses dossiers.

Vous constaterez une différence certaine au niveau de la  productivité. Si vous souhaitez acquérir une maison, plusieurs membres de notre équipe travaillent à repérer les propriétés qui correspondent à vos critères. Si vous souhaitez vendre, notre agence marketing et notre Chef d’équipe s’assurent, par le biais de stratégies bien planifiées, de diffuser l’annonce de votre maison afin de l’exposer au plus grand nombre possible d’acheteurs potentiels. Bref, grâce aux efforts conjoints déployés par notre équipe, nous augmentons le potentiel de nos courtiers, lesquels peuvent donc libérer plus de temps pour vous conseiller individuellement.

Le verdict

Pour conclure… on peut dire qu’il n’y a aucun désavantage à faire appel à une équipe immobilière ! Que ce soit pour vendre ou pour acheter une propriété, une équipe travaillera toujours mieux et plus efficacement qu’un courtier seul.

Donc, il y a que des avantages à faire appel à notre équipe immobilière!

Qu’attendez-vous pour nous mettre à l’essai ? Contactez-nous au 819-303-1887 pour prendre rendez-vous avec un courtier.